截图自香港差饷物业估价署官网同时，洛杉去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另一方面，矶奥国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。后续几年，组委由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

彼时，机场香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港不像内地，迎接不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。税费降了，奥林对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，匹克创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，匹克而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。2023年10月25日，洛杉香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，洛杉随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在邓浩志看来，矶奥香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一是，组委香港楼市成交低迷。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，机场交易回暖，也提升了企业信心。

运输效率方面，迎接之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，奥林现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。

接下来，匹克还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。林经理透露，洛杉近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。